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Wunderbarer Holzyhybrid-Neubau in Mannheim, designt vom Stararchitekten Winy Maas. Timber verkörpert eine moderne und nachhaltige Architektur, die Natur und Wohnraum in harmonischer Weise miteinander verbindet. Mit seiner innovativen Bauweise aus einer Kombination von Holz und Beton schafft es eine ansprechende Verbindung zwischen natürlicher Ästhetik und modernem Komfort. Großzügige Grünflächen umgeben das Gebäude, eine einladende und erholsame Atmosphäre! Intelligente Raumaufteilung inklusive, erleben Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl von Weltklasse. Das moderne grüne Haus mit seinem charakteristischen Holzdesign und den offenen Laubengängen verkörpert eine harmonische Verbindung von nachhaltiger Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Fassade aus warmem Holz verleiht dem Gebäude eine natürliche Ausstrahlung, während klare Linien und minimalistische Elemente die zeitgenössische Ästhetik betonen. Das einladende Haus ist ein Ort der Begegnung und Kommunikation, der auf harmonische Weise modernes Wohnen mit nachhaltigem Design vereint. Mit insgesamt 104 Einheiten bietet es eine lebendige Gemeinschaft, in der soziale Interaktion und gemeinschaftliches Miteinander gefördert werden. Das Dach des Hauses ist mit Solarmodulen ausgestattet, die saubere Energie aus Sonnenlicht gewinnen und zur Reduzierung des Energieverbrauchs beitragen. Die nachhaltige Ausrichtung spiegelt sich auch im umgebenden grünen Ambiente wider, das den Bewohnern Ruheoasen und Erholungsmöglichkeiten bietet. Von üppigen Gärten bis hin zu schattigen Grünflächen schafft das Haus eine natürliche Umgebung, die das Wohlbefinden fördert. Ein bemerkenswerter Aspekt ist der außergewöhnlich niedrige Energieverbrauch des Hauses im Vergleich zu ähnlichen Neubauten. Dank innovativer Technologien und einer durchdachten Bauweise verbraucht es nur die Hälfte der Energie, was nicht nur die Umweltbelastung reduziert, sondern auch den Bewohnern finanzielle Vorteile verschafft

Als erfahrenener Allgemeinmediziner (seit 24 Jahren Facharzt in eigener Gemeinschaftspraxis, 61 Jahre alt) suche ich für eine Woche (Montag bis Freitag) Praxisvertretung in Mittel- oder Süddeutschland. Ich komme aus dem Landkreis Augsburg (Bayern) und bin gerne bereit (fast) überall in Deutschland zu arbeiten. Übernachtungsmöglichkeit wäre schön, eigener PKW vorhanden, gerne auch Hausbesuche, auch Bereitschaftsdienste möglich.Für mich wäre EINE Woche der folgenden Kalenderwochen möglich: KW 42 oder 45 oder 47 oder 48.Gerne Rücksprache jederzeit.Dr. med. Ulrich Schneider

Bei diesem modernen 1993 erbauten und natürlich regelmäßig renovierten, freistehenden Gebäude kommen alle auf Ihre Kosten, die sich nach zeitgemäßem Wohnkomfort auf einem extragroßen Grundstück sehnen! Das Haus wird zur Zeit als reines Wohnhaus genutzt, hat aber eine Widmung als Wohn- und Geschäftshaus und es wurde ursprünglich eine Zahnarztpraxis im Erdgeschoss betrieben.Rechter Hand führt die Einfahrt zu Ihrem XXL-Carport mit 2 überdachten Stellplätzen (es ist Platz für mind. 3 weitere Autos), während linker Hand eine große Gartenfläche, zurzeit hauptsächlich Wiese, auf Ihre Gestaltung wartet. Hinter dem Haus befindet sich eine gemütliche Terrasse und ein abgeteilter Gemüsegarten.Das Haus selbst bietet viel Platz für eine große Familie. Auf zwei Etagen und ca. 137 m² WFL sind 4,5 Zimmer, 2 Bäder, Speisekammer und Küche verteilt. Die Aufteilung des Hauses ist ideal gestaltet, um sich später jeder Ihrer Lebenssituationen anzupassen: da das Treppenhaus den Wohnbereichen vorgesetzt ist, könnte das Haus später in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden, oder in einen Wohn- und Geschäftsbereich. Es kann sich also perfekt Ihrem Leben anpassen!Ihr neues Zuhause kann gern noch in diesem Jahr von Ihnen bezogen werden! Es erfüllt mit seinen zahlreichen Modernisierungen wie z. B. Dachneudeckung und Dämmung 2018, 2014 Einbau eines Gasbrennwertkessels, 2017 Isolierung des Kellers (Bestandskeller, der bei Bau des Hauses mit integriert wurde) und 2019 Erneuerung der großen Fensterfront des Treppenhauses und der Eingangstür den aktuellen Energiestandards. Außerdem ist es klassisch & geschmackvoll gestaltet und die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.Das Gebäude wird für einen Kaufpreis in Höhe von 385.000,00 € angeboten. In diesem Preis inklusive versteht sich die moderne, hochwertig ausgestattete und perfekt eingepasste Einbauküche, der Kamin im Wohnzimmer und natürlich auch der XXL-Carport mit anschließendem Gartenschuppen. Eine Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % (inkl. 19 % MwSt.) des endgültigen Kaufpreises ist vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Treppenhaus von dem Sie im Erdgeschoss in einen zentralen, gefliesten Flur gelangen. Zur Rechten befindet sich Ihr großes Wohn- und Esszimmer. Mit über 35 m² Wohnfläche ist es der perfekte Mittelpunkt für die ganze Familie. Mit hochwertigem Fußboden ausgelegt, genau wie der gesamte Wohnbereich des Hauses mit Fußbodenheizung beheizt und zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet, wirkt es hell und gemütlich. Zur Gartenseite und sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus zu betreten, befindet sich eine perfekt und hochwertig ausgestattete Tageslichtküche mit Ihrer neuen Einbauküche. Auf der linken Hausseite steht eine große Speisekammer zu Verfügung und ein kleines Durchgangszimmer (zurzeit als Büro genutzt) führt zu einem schicken Tageslichtbad mit Dusche.Das Obergeschoss ist ebenfalls klassisch aufgeteilt mit einem großen Schlafzimmer und zwei Kleineren (eines unter 10 m² ). Ein traumhaftes Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist der Mittelpunkt der Etage- geschmackvoll ausgestattet und gefliest. Die Schlafzimmer sind mit Teppichböden ausgestattet und im gesamten Wohnbereich sind die großen Fenster mit Rollläden versehen (die große Fensterfläche im Treppenhaus natürlich ausgeschlossen). Das Haus ist komplett unterkellert und bietet in den beheizten Kellerräumen viel Platz für Hobbies und Ideen oder klassischen Stauraum. Neben dem Heizungskeller und einem WC bietet der Keller vier weitere Räume. Einer davon ist mit Wasseranschluss bereits als Gartenküche vorbereitet. Gleich daneben führt ein Hausausgang direkt zu Ihrer sonnigen Terrasse im Innenhof. Das Haus ist komplett von einem großen Garten umgeben, den Sie nach Lust und Laune gestalten können. Ein großer Carport mit Gartenschuppen und zusätzliche Stellplätze vervollkommnen das Gesamtpaket. Sie haben dieses Gebäude in einem der Immobilienportale entdeckt? Zusätzliches Bildmaterial zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.schelkmann.deAngaben Verbrauchsausweis: Baujahr 1993, Erdgas, D, Baujahr Heizung 2014, Endenergieverbrauch 127,4, Energieausweis gültig bis 26.06.2033Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerbüro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrlässigkeit oder bei Vorsatz.******************************************************************Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anhänge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Exposé für gewerbliche Zwecke oder in ungebührlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerbüros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!

Das Bahnhofcenter Gelsenkirchen ist strategisch gut gelegen zwischen dem Hauptbahnhof Gelsenkirchen - der von S-Bahn, Regionalbahn und ICE mehrmals täglich angefahren wird – und der Fußgängerzone in der Innenstadt Gelsenkirchens. Diese Lage als Einfallstor in die Innenstadt beschert dem Center, das aus mehreren Gebäuden mit unterschiedlichster Nutzung von Einzelhandel über Büros und Praxen verfügt, tägliche Frequenzen von mehr als 38.000 Menschen. In Spitzenzeiten werden über 50.000 Passanten gezählt. Neben der ausgezeichneten fußläufigen Erreichbarkeit verfügt das Center über ein Parkhaus mit etwa 310 Stellplätzen, sodass das Center ebenfalls sehr gut mit dem PKW erreichbar ist.

Das Büro- und Geschäftshaus liegt in der Limbecker Straße 25, einer der meistfrequentierten Straßen der Essener Innenstadt.Das 6-geschossige Gebäude wird im Erdgeschoss mit einem Mix aus Gastronomie, Lebensmitteleinzelhandel und sonstigem Non-Food-Sortiment belebt. Im 1.OG wird auf über 1.400m² ein Fitnessstudio eröffnen. Die darüberliegenden Etagen sind teilweise an Büromieter vermietet, teils leerstehend. Wir möchten in den Etagen 2-5 ein modernes Ärztehaus etablieren, das die verschiedensten Fachrichtungen beherbergt. Die Flächen können - je nach Verhandlung- individuell auf die Wünsche des Mieters hin angepasst werden.

Das MEZ Gägelow befindet sich am westlichen Stadtrand Wismars und bietet neben Kaufland, Medimax, Norma und einer Apotheke div. Anbieter aus dem Bereich Non-Food. Das Center wurde im Laufe der Jahre stets an den Stand der Technik angepasst und ist heute nahezu vollvermietet. Die hier angebotene Fläche befindet sich im 1.OG des Centers und ist barrierefrei über einen Aufzug entweder von der Mall oder der Tiefgarage aus zu erreichen. Neben dieser Praxis befinden sich im 1.OG weitere medizinische Angebote wie z.B. eine Allgemeinmedizin- oder Podologiepraxis. Das MEZ verfügt über 610 kostenlose und zeitlich unbegrenzte Stellplätze, die von Mitarbeitern und Patienten selbstverständlich genutzt werden können.Diese hellen und geräumigen Flächen sind bereits ausgebaut und bieten neben mehreren Behandlungszimmern auch Besprechungsräume und separate Patiententoiletten. Die Mieteinheit bietet außerdem direkten Zugang zur Dachterrasse.Weitere Informationen unter: www.mez-gaegelow.de

Willkommen in dieser intelligent gestalteten Wohnung, eingebettet in ein architektonisches Meisterwerk, entworfen vom renommierten Stararchitekten Winy Maas. Das Gebäude beeindruckt mit seiner einzigartigen Formgebung und schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre. In Ihrer Wohnung erleben Sie wie hochwertige Materialien zu modernem Design verarbeitet werden.  Diese beeindruckende Struktur repräsentiert eine Symbiose aus Kunst, Technologie und nachhaltigem Design und verschiebt die Grenzen des konventionellen Bauens. Das intelligente Raumkonzept des Architekten nutzt den verfügbaren Platz optimal und bietet Ihnen Funktionalität auf höchstem Niveau. Das zeitlose moderne Design, gepaart mit klaren Linien und erstklassigen Materialien, schafft eine ästhetisch ansprechende Umgebung mit hoher Funktionalität. Der Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine natürliche Wärme und eine luxuriöse Note.

In Haltern am See, auf der Weseler Straße, neben dem kürzlich wieder eröffneten REWE-Markt entsteht ein neues, modernes und den Mietern schlüsselfertig gebautes Ärztezentrum. Das Bauwerk wird auf bis zu 2.500 m² neue Praxen für Heilberufe, eine Apotheke und ein Café anbieten. Das Projekt stellt eine Modernisierung des heutigen Amaro-Hauses dar, welches im Laufe der Maßnahme bis auf den Rohbau entkernt und anschließend technisch und energetisch zeitgemäß erneuert wird.Das Gebäude wird haustechnisch den europäischen ESG und KfW-Vorgaben (KfW55) entsprechen.

Dieses schöne Einfamilienhaus überzeugt mit großem Raumangebot und traumhaften Garten. Die separate 49 qm Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Wohnraum. Modernste Heiztechnik inkl. Sole-Wärmepumpe mit zukünftigem Luftwärmetauscher, 2 PV-Anlagen (10,5 kW & 6,8 kW) als PV-Therm-Hybrid mit 3,5 kW Speicher inkl Kachelofen vorhanden. Hervorragende Verkehrsanbindungen durch die ausgezeichnete Lage. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst überzeugen!Bei weiteren Fragen, besuchen Sie bitte folgende Webseite, auf welcher Sie ebenfalls die virtuelle Tour der Immobilie machen können, um sich optimal ein Bild zu verschaffen.:https://neho.de/de/zum-verkauf/haeuser/land/baden-wuerttemberg/72135-dettenhausen/9da04e37e37fc1be31d0e8bb5174ec0b

Charmante 3,5-Zimmerwohnung: Balkon, Stellplatz, perfekter Zustand. Willkommen in Ihrer modernen Oase in Stuttgart-Möhringen! Eine ruhige und verkehrsgünstige Lage erwartet Sie hier. Genießen Sie entspannte Momente auf dem Süd-Balkon mit einer traumhaften Aussicht. Der Komfort wird durch einen eigenen Stellplatz und zwei geräumige Kellerräume ergänzt. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das kontinuierlich renoviert wurde, finden Sie Ihr neues Zuhause. Die Immobilie wurde regelmäßig verbessert, einschließlich neuer Fenster im Jahr 2006, einer modernisierten und stilvollen Badezimmer/WC-Einheit sowie hochwertiger Bodenbeläge im Jahr 2021/22. Die zeitgemäße Einbauküche aus dem Jahr 2012 rundet das Gesamtbild ab. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine sichere Investition, um Ihren Eigenheimwunsch zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese wunderbare Gelegenheit!

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg. Mit einer Gesamtfläche von 46 Quadratmetern bietet diese Wohnung eine komfortable und gemütliche Umgebung. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus, darunter Echtholzparkett, Fliesen und stilvolle Vinylböden. Um den modernen Standards gerecht zu werden wurde die Wohnung 2013 umfangreich saniert. Doppeltverglaste Kunststofffenster und neue elektrische Leitungen waren Teil dieser. 2018 folgte die Badsanierung und schlussendlich wurde die Küche 2020 renoviert und beinhaltet neueste elektrische Geräte. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend, die sowohl eine gute Verkehrsanbindung als auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe bietet. Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen einladenden Flur, der zu allen Räumen führt. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das Platz für Entspannung und Unterhaltung bietet. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist komfortabel und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über eine Dusche und hochwertige Armaturen. Unter folgendem Link finden Sie mehr Informationen und können auch die virtuelle Tour der Immobilie machen:> https://neho.de/de/zum-verkauf/wohnungen/land/hamburg/22305-hamburg/9da04e37e37fc1be31d0e8bb5174ec0b

Auf dem größtenteils unbebauten Gelände „Seepark Ludwigshafen“ zwischen der Radolfszeller Straße und der Bahnhofstraße entstehen 2023 vier Mehrfamilienhäuser mit 19 luxuriösen Wohneinheiten. Benannt nach den schönsten Sehenswürdigkeiten am Bodensee, Salem, Lindau, Mainau und Bregenz, sind die einzelnen Baukörper in Ihrer Eleganz und architektonischen Fertigkeit einzigartig. Jede Wohneinheit besticht durch Ihre direkte Nähe zum Bodensee sowie die nachhaltige und luxuriöse Ausgestaltung. Diese moderne Neubauresidenz bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, an einem der schönsten Orte Deutschlands zu wohnen und die Vorzüge einer zeitgemäßen Architektur mit einer unvergleichlichen Naturkulisse zu vereinen. Genießen Sie jeden Tag den atemberaubenden Blick auf den Bodensee und lassen Sie sich von der hohen Lebensqualität und dem Komfort dieses exklusiven Wohnprojekts begeistern.