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Auch ich werde älter! Daher ist meine Kinderarztpraxis in der schönen und familienfreundlichen Küstenstadt Norden in Ostfriesland abzugeben. Es handelt sich um eine große Praxis mit ca. 1600 Scheinen pro Quartal und es wird ein breites Spektrum an Erkrankungen behandelt mit einem Schwerpunkt auf ADHS Patienten. Die Praxis ist Teil einer Praxisgemeinschaft mit einem zweiten Kollegen mit dem Schwerpunkt Allergologie, pädiatrische Pulmonologie und Anthroposophie. Daher haben wir ein breites diagnostisches Spektrum wie EEG, EKG, Entwicklungstestungen, Spirometrie, Sonografie und kleines Präsenzlabor. Wir haben jeder die Weiterbildungsberechtigung für ein Jahr Pädiatrie und somit zur zwei Weiterbildungsassistentinnen halbtags in der Praxis. Wir haben ein sehr engagiertes und selbständiges MFA Team in unserer Praxis und wir sind gewohnt, Zeit der Betreuung der eigenen Kinder den Vorrang zu geben. Mein Praxisanteil ist entweder ganz oder halb abzugeben, wobei ich bereit bin, im letzten Fall noch eine Zeit mitzuarbeiten. Norden hat ca. 25000 Einwohner, alle Schularten vor Ort und durch das Nordseeheilbad Norddeich viele Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Immobilienpreise sind hier noch erschwinglich. Darum: Arbeiten da, wo Andere Urlaub machen! Ich freue mich auf ein Kennenlernen!

Ab dem 01.01.2025 vermieten wir Büro- / Praxis- / Schulungsflächen im 1. und 2. OG des Objekts Blankenburger Straße 21 in Saalfeld. Die vermietbare Fläche umfasst insgesamt ca. 420 m². Das Objekt liegt in der Fußgängerzone. 2-4 Stellplätze können mit angemietet werden. Jede Etage verfügt über 2 Toiletten. Im Jahr 2020 erfolgte eine Renovierung mit Brandschutztüren und -wänden. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.

Ich suche einen Facharzt resp. Fachärztin für Allgemeinmedizin, zunächst für ca. 10-15 Stunden wöchentlich, in der Wetterau in Hessen, zu meiner Entlastung. Kein MFA Engpass, gut eingespieltes Team. Ab sofort oder später.

Gut eingeführte urologische Praxis mit Monopolstellung vor Ort. Gesperrter Zulassungsbereich. Abgabe zu 01/26 wäre ideal. Die Praxis läuft seit 20 Jahren wie ein Uhrwerk mit konstanten Pat.-Zahlen. Meine Work-Life-Balance besteht seit gleicher Zeit in 10 Wochen Urlaub/Jahr, Fortbildungen inkludiert. Weiterhin ist Mi+Fr.-Nachm. frei und DO-Nachm. nur Sondersprechstunde. Eine Steigerung der Zahlen ist also problemlos möglich, das Pat-Potenzial ist riesig. Der Kaufpreis ist heiss! Nur persönliche Mitteilung inklusiver aller relevanten Praxisdaten.

In zentralster Innenstadtlage gelegen, eigenen sich die kleineren, aber außergewöhnlichen Praxisräumlichkeiten insbesondere als Privatpraxis jeglicher Fachrichtungen. Die Räume wurden 2007 kostenaufwendig und auf die Bedürfnisse einer gehobenen Zahnarztpraxis ausgerichtet gestaltet. Als Zweitpraxis wurde sie wenig in Anspruch genommen und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sämtliche vorhandene Einbauten und Inventar (exklusive Behandlungseinheiten) der Räumlichkeiten sollen zu einem verhandelbaren Kaufpreis übernommen werden.

Die Hausarztpraxis mit großem, treuen Patientenstamm liegt optimal im Ortskern (viele Parkplätze, an Einkaufsstraße, neben Klinik mit Radiologie etc.). Das Zusammenspiel aus eingespieltem Team und modernster Technik mit KI-Einsatz (quasi unsichtbar im Hintergrund) ermöglicht ein sehr effektives, stressfreies, patientenzentriertes, angenehmes Arbeiten. Empathie und Menschlichkeit stehen hier im Vordergrund. Dabei hoher Gewinn bei perfekter Work-Life-Balance. Bei aktuell nur 25 Stunden 350.000€ Umsatz bzw. ca. 180.000€ Gewinn, bei Vollzeit deutlich mehr. Leistungsspektrum EKG, Ergometrie, Langzeit-RR, Ultraschall, Lungenfunktion, Labor, Sportmedizin, kleine Chirurgie, psychiatrische Versorgung. Besonderheiten Sowohl durch das eingespielte Team, als auch die innovative Technik ist die Arbeit besonders für den Arzt aber auch das Team sehr entspannt und angenehm. Ideale Work-Life-Balance. Bei Öffnungszeiten von nur 25 Stunden 350.000€ Umsatz bzw. ca. 180.000€ Gewinn, trotz Neupatientenaufnahmesperre. Bei Patientenneuaufnahme und Vollzeitarbeit Gewinn über 300.000€ realistisch, bei Einstellung eines z.B. Arztes in Ausbildung (KV-Förderung zahlt Gehalt) 500.000-600.000€ Gewinn möglich.

Diese repräsentativen Flächen erstrecken sich auf das Erdgeschoss eines energetisch teilsanierten Gewerbegebäudekomplexes. Der Innenausbau erfolgt bedarfsgerecht nach Ihren Wünschen - unter Berücksichtigung der Laufzeit Ihres Mietvertrags. Und wenn Sie Inspiration für die Gestaltung benötigen? Ausgereifte Planunterlagen für unterschiedliche Nutzungskonzepte liegen uns vor! Neben einem Glasfaseranschluss sind in dem barrierearmen Objekt auch Personenaufzüge vorhanden. Nicht nur der Innenraum sondern auch die Gebäudehülle erstrahlt in neuem Glanz, da die Fassade und das Dach grunderneuert wurden. Zudem werden alle Fenster durch hochwertige Energiesparfenster, straßenseitig mit hohen Schallschutzwerten, ausgewechselt. Das Gebäude wird per Fernwärme beheizt. Dank Einsatz von Kraft-Wärme-Kopplung werden der Energieeinsatz und die daraus resultierende Kohlendioxid-Emissionen verringert. Abhängig vom gewünschten Ausbauzustand und der angestrebten Mietdauer erhalten Sie vom Eigentümer ein individuelles Mietangebot. Auf dem Parkdeck stehen bis zu 30 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die nach Bedarf zu je 40 EUR/Monat mit vermietet werden. Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Mindestmietdauer von 10 Jahren anstrebt und eine Kaution i.H.v. 3 Warmmieten zu entrichten ist.

Zur Vermietung stehen flexibel nutzbare Büro-/ Praxisräume. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss und ist von der Tiefgarage und dem Haupteingang barrierefrei über Aufzüge gut erreichbar. Freundlich und hell eignen sich diese Räume auch als Schulungs-oder Seminarräume. Die Büro-/Praxisräume erstrecken sich über 5 Räume welche durch einen Flur verbunden sind. Zusätzlich ist eine Küche, ein Bad inkl. Dusche und WC sowie ein separates WC enthalten. Sowohl die öffentlich zugänglich Tiefgarage als auch der zentrale Parkplatz im Innenhof bieten jederzeit ausreichend Parkmöglichkeiten. Eine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist über die Bushaltestellen vor der Immobilie gegeben. Die Immobilie befindet sich zentral im Herzen von Brackenheim (Theodor-Heuß-Straße) nahe Heilbronn. Im Gebäudekomplex befinden sich unter anderem Arztpraxen, Notar, Einzelhandelsgeschäfte als auch ruhige Wohnkomplexe. Die Büro-/Praxisräume sind frisch gestrichen. Eine Aufteilung der Räume kann angefragt werden. Besichtigungstermine können gerne ab sofort vereinbart werden.